La recherche du foncier

Lorsque l’on souhaite s’installer en agriculture, trouver le bon terrain ou la bonne exploitation est une étape clef. 

Avant, de commencer les recherches, il est important de clarifier votre projet : type d’activité, taille de l’exploitation, besoins en bâtiments et infrastructures, budget disponible, etc. Cette étape permet d’établir des critères afin d’être efficace dans la recherche de foncier. 

Plusieurs ressources peuvent faciliter cette recherche.

Le PAI recense les exploitations à la recherche d’un repreneur ou d’un associé, et publie ces offres sur un répertoire. Les conseillers PAI peuvent accompagner dans la définition des critères et favoriser la mise en relation des candidats et exploitants. 

La SAFER joue également un rôle clef. Ses conseillers, connaissant le territoire et ses acteurs locaux, aident à identifier des biens correspondant aux projets d’installation. Les exploitations disponibles sont publiées dans les mairies, la presse locale et consultables sur le site propriétés rurales.

Le notaire est un autre interlocuteur important, notamment pour l’achat. Il connait bien le marché local et les transmissions, et pourra guider lors de la conclusion de votre acquisition. 

Les communes et communautés de communes peuvent aussi être des sources d’information sur le foncier disponible, tout comme certains agents immobiliers et les petites annonces dans les journaux ou sur internet. 

Des associations, comme terre de liens , peuvent également aider les candidats à l’installation à accéder au foncier, notamment pour des projets agricoles durables.